TEMAS del barrio
REDes DE GAS
Este tema es parte del
Plan de Trabajo 2018 - 2020
Desde hace más de 20 años, vecinos de Villa Lago Gutiérrez venimos bregando para contar con la red de gas natural.
Dado que por esos años el sector que se estaba poblando era el de Lago Gutiérrez y no existían aún los loteos de Reina Mora, Lomas del Cauquen y Entre Cerros, comenzamos a trabajar en un proyecto para esa zona.
En el 2003 hicimos el primer intento formal, que Camuzzi rechazó por no contar con la provisión del fluido (ver nota).
Cuando en el 2008 la Municipalidad promovió por primera (y única vez) la elección consensuada de un proyecto a ser ejecutado con el presupuesto municipal, en el marco del Presupuesto Participativo, nuestro barrio eligió la red de gas (convocatoria).
Sin embargo, pasaron los años -y las administraciones municipales-, y no se concretó, a pesar de que se mantuvieron intensamente las gestiones de los vecinos en todos los niveles (local, provincial, nacional).
En el 2011 se firmó un acuerdo entre la Junta Vecinal, Desarrolladora del Sur, la Municipalidad y Sergas para ejecutar la obra de gas, y en el 2012 Camuzzi aprobó un proyecto de red.
La Desarrolladora del Sur costeó la cañería troncal desde el ingreso de Arelauquen hasta Virreyna del Lago, que pasa por Av. Catedral. La red, en tanto, no se concretó.
En el 2013 se firmó un nuevo convenio entre la Junta Vecinal y la Municipalidad para la licitación de la obra (ver acuerdo), esta vez financiada por el Municipio y a pagar por los propietarios de los lotes.
Este acuerdo se aprobó en el 2014 (ver proyecto de ordenanza) y en el 2015 se hicieron dos llamados a licitación, hasta que finalmente se adjudicó (ver) y el 3 de diciembre de ese año se firmó el contrato con Sergas.
Desde entonces, la Municipalidad pagó a la empresa el anticipo financiero, pero surgieron algunas diferencias entre las líneas de dominio de los terrenos que están en los planos y la marcación en el terreno, que hizo que Camuzzi demore la aprobación del proyecto técnico (Proyecto Nro 11-009985-01-17).
Por tal motivo, trabajamos intensamente con una comisión de vecinos para que se avance con la obra, que ya comenzó.
En tanto, quedan pendientes de definición algunos conflictos de límites en Ruta 82 y el cruce de la Ruta 40.
En la medida en que tengamos precisiones las iremos publicando (ver Novedades)
Por otra parte, con la confirmación de las obras del Gasoducto Cordillerano, se contará con el suministro suficiente para atender las nuevas conexiones.
En tanto, la Desarrolladora del Sur realizó la red de gas en Entre Cerros, que cuenta con fluido y ya se hicieron las primeras conexiones domiciliarias.
En Lomas del Cauquén no está ejecutada la red de gas y está previsto instalarla. La Comisión de Vecinos de Lomas del Cauquén está gestionando su concreción.
El proyecto de obra en Reina Mora fue presentado por la Desarrolladora del Sur hace varios años en Camuzzi, aunque se mantuvo vigente gracias a los constantes pedidos de actualización gestionados por los vecinos. Actualmente se está en proceso para la declaración de obra sujeta a pago obligatorio. Contactarse con la vecina Paula Delgado, email apaudelgado@yahoo.com
Toda información más específica sugerimos solicitarla a Camuzzi, tel 0800-999-0810, 24 de Septiembre 135 (frente a Plaza Belgrano), horario de 8.15 a 13.
Por consultas sobre Red de Gas en Lomas del Cauquén, sugerimos consultar a Laura Fenoglio Emprendimientos, Palacios 156, tel. 442-1993
Por la Red de Gas en Reina Mora, contactarse con la vecina Paula Delgado > Contacto
Importes
> Importe por lote con red en la puerta: $59.350,06
Pago contado: hasta el 2 de enero, 15% de descuento $50.447,55
Plan de Pagos: financiado con el 18% anual, 1,5% mensual
Importe total en 24 cuotas: $ 70.478,20
Cuota mensual: $ 2.936,59
Vencimiento primera cuota: 31 de marzo de 2020
> Importe por lote con red que requiere extensión: $14.839,83
Pago contado: hasta el 2 de enero, 15% de descuento $12.613,86
Plan de Pagos: financiado con el 18% anual, 1,5% mensual
Importe total en 24 cuotas: $ 17.650,11
Cuota mensual: $735,42
Vencimiento primera cuota: 31 de marzo de 2020
El pago se realiza en la Municipalidad, Mitre 531.
El pago contado puede realizarlo cualquier persona indicando el lote, DNI del titular o Nro de cuenta.
El Plan de Pagos debe hacerlo el titular con presentación del DNI o bien con poder del propietario.
La deuda no figura en la cuenta on line del contribuyente.
IMPORTANTE
Para conocer estado de la cuenta, hacer o renovar Plan de Pagos o modificar condiciones, escribir a contribucionesmscb@bariloche.gov.ar
Algunas precisiones:
> La Red de Gas que ejecutará Sergas por contrato con la Municipalidad comprende 627 lotes del sector Lago Gutiérrez; la Desarrolladora del Sur hizo la red de gas en EntreCerros y Lomas del Cauquén (Ver plano de red)
> La red pasará por las calles: Av. Del Lago, Av. Cerro de la Ventana, Av. Cerro Capilla, Geranios, Enebros, Madreselvas, Av. Tronador, Los Notros, Mosquetas, Michay, Nemesias, Amancay, Heliotropos, Margaritas, Helechos, Nalcas, Av. Catedral, Frambuesas, Grosellas, Frutillas, Camelias (Amapolas), Espinos, Ruta 82 y Ruta 40 (Ver plano de red)
> La obra está dividida en varios sectores, que llaman "etapas":
- Av. Catedral y Arelauquen y Av. del Lago hasta el triángulo (Caza Azul - La Escondida)
- Norte de Av. Catedral.
- Sur Av. Catedral
- Centro del barrio
- R82
> Los lotes pueden estar en dos situaciones: que la red pase por el frente o que la red esté a distancia del frente (ver en el listado o en el mapa la situación de su lote).
En todos los casos, para contar con gas en el domicilio, lo que deben hacer es tramitar ante Camuzzi la aprobación de la instalación domiciliaria, desde el medidor hasta la hornalla, hecho por un gasista matriculado (ver listado de gasistas)
> Los lotes que tendrán la red en su frente podrán tener la conexión una vez finalizada y aprobado el sector de la red de gas correspondiente. No hay que hacer ningún trámite de inscripción. El pago de la red está siendo cargado de modo automático en la cuenta de cada contribuyente por parte del Departamento de Tributario de la Municipalidad (ver Importes en el recuadro de la derecha).
> Los lotes que no tengan red en su frente tendrán que hacer la extensión de la red desde donde esté, hasta el medidor de su casa. Para esto, un grupo de vecinos encaró la presentación de un proyecto común, para promover una ordenanza similar a la que dio lugar a la red que está en curso, que haga sujeta a pago obligatorio la obra de extensión de la red y sea ejecutada y financiada de igual manera por la Municipalidad.
Lo primero es gestionar el proyecto de la extensión de la red, para lo cual se están armando planillas con la adhesión de los propietarios o encargados. ES IMPORTANTE QUE TODOS PARTICIPEN CUANTO ANTES. Contactarse con Tomás Guevara por whatsapp al 294 441-0281.
> Los lotes de las manzanas 401, 101, 102 y 113 que están sobre el lado Norte de Av. del Lago desde el limite de Arelauquen hasta la rotonda y de Av. Catedral desde la rotonda hasta Amancay, y los ubicados al Norte de Av. Catedral ya tienen gas y pueden gestionar la conexión a Camuzzi.
> La obra de gas está declarada “de utilidad pública, sujeta a pago obligatorio” (ver ordenanza). El cobro lo realiza la Municipalidad, por medio del Departamento Tributario, de la misma manera en que se cobran los servicios municipales.
Ni bien contemos con cualquier otra información de relevancia, la compartiremos con los vecinos. Ver Novedades
NOVEDADES E INFORMACIONES
CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO
Para tramitar la conexión domiciliaria a la red de gas, la Municipalidad exige la presentación del Certificado de Amojonamiento. Se trata de un documento expedido por un agrimensor matriculado, en el que consta la determinación de los límites del lote y fundamentalmente, la línea municipal, que es la delimitación entre la propiedad privada y el espacio público.
Este Certificado de Amojonamiento es requerido por la ordenanza N° 1531-CM-05 del año 2005 para toda obra que se realice en Bariloche. Debido a que particularmente en Villa Lago Gutiérrez se encontraron diferencias en la línea municipal, en el año 2018 se emitió la resolución Nº 3932-I-2018 que establece: “EXIGIR: a los propietarios destinatarios de la Obra de Red de Gas de Villa Lago Gutiérrez, el Certificado de Amojonamiento de Línea Municipal firmado por un profesional con incumbencia en agrimensura, previamente al emplazamiento de gabinete de gas o de realizar la conexión domiciliaria de servicio de gas, el que deberá ajustarse a la información otorgada, en cada caso particular, por la Dirección de Catastro de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche.”
Debido al alto costo de este Certificado, merced a gestiones realizadas por la Junta Vecinal, se convino suplir este requisito con la determinación de línea municipal, que debe solicitarse a la SubSecretaría de Proyectos Urbanos (Corralón Municipal), con un costo establecido en la Ordenanza Tarifaria de $ 13.335.
Para obtenerlo, deben pedir un turno para abonar a la Dirección de Catastro, catastromscb@gmail.com indicando nombre, DNI y nomenclatura catastral.
Recomendamos informar al gasista matriculado contratado para realizar los trámites correspondientes sobre esta disposición, ya que hasta ahora se les indicó la “obligatoriedad de contar con el Certificado de amojonamiento con el Visado Municipal para que sea válido ante los Organismos que así lo requieran”, como dice la resolución mencionada.
Cabe destacar que la resolución establece además que “en aquellos casos en que se haya realizado un Certificado de Amojonamiento con anterioridad a la presente Resolución, se le otorgará un Visto Bueno Municipal sólo si cumple con las instrucciones vigentes caso contrario se deberá presentar uno nuevo.”
Los lotes con red en su frente que abonarán el proporcional de la cañería troncal, la red de distribución y mensura son 308 (ver plano):
Man. Lotes
100 1 a 5
101 2 a 12
102 2 a 9 y 11
103 2 a 9
104 4A
113 1, 2, 5 a 10A, 11A (UF 2 A 6) y 14
114 1 a 11, 12A (UF 1 a 8) y 13 a 15
115 2 a 10
120 1 a 4, 5A, 6, 7A (UF 1 a 8), 8, 9A y 10 a 18
123 5, 6, 15 y 16
124 5 a 14
125 15 a 25
126 9 a 22
132 1, 2A (UF 1 y 2), 3 a 6 y 13 a 22
133 1 y 20 a 22
134 1 y 20 a 22
135 1, 7 a 10, 18A y 19 a 21
136 1 y 9 a 21
137 1 a 5, 9 a 12 y 17 a 22
138 1, 2, 9 a 12 y 17 a 22
139 5 a 10
142 13, 14, 15A y 16 a 28
143 1, 2 y 20 a 23
145 6 a 14
153 5 a 12
154 5 a 12
155 5 a 10 y 13
160 1 a 11
162 1 a 7, 8A y 9A (UF 1 a 4) y 18 a 23
164B 1, 2 y 3A
400 1 a 10
401 1 a 10
Los lotes sin red en su frente que abonarán el proporcional de la cañería troncal son 319 (ver plano):
Man. Lotes
101 1
102 1 y 10, 12, 13 y 14
103 1 y 10
104 1 a 3 y 7 y 8
113 3, 4 y 13
114 16 y 17
115 1 y 11
123 1 a 4, 7 a 14 17 a 28
124 1 a 4 y 15 a 26
125 1 a 14 y 26
126 1 a 8 y 23 a 25
132 7 a 12
133 2 a 19
134 2 a 19
135 2 a 6 y 11 a 17
136 2 a 8
137 6 a 8 y 13 a 16
138 3 a 8 y 13 a 16
139 1 a 4 y 11 a 21
142 1 a 12A y 29 a 35
143 3 a 19
145 1 a 5 y 15 a 24
146 1 a 29
153 1 a 4 y 13 a 17
154 1 a 4 y 13 a 20
155 1 a 4, 11, 12 y 14 a 16
162 10 a 17
164A 1A y 2
163A 1 a 10
163B 1 a 7
164B 4 a 6
Lotes según su condición